Коммерческая недвижимость относится к категории одних из самых интересных объектов для приобретения. Предложения интересны для представителей бизнеса и инвесторы, которые используют помещения для регулярного получения прибыли. Данный тип ликвидных объектов позволяет быстро получать прибыль и выходить на окупаемость.
Возможности и особенности коммерческой недвижимости
Окупаемость коммерческих объектов гораздо быстрее жилых. Это связано с высокими ставками по аренде. Кроме того, не будет расходов по оборудованию мебелью и компьютерной техникой, хотя можно полностью оснастись помещения. Арендаторы часто приобретают все необходимое самостоятельно.
Коммерческая недвижимость подбирается и для малого бизнеса, и для индивидуальных предпринимателей, и для больших предприятий. Спрос сохраняется со стороны новых организаций или проверенных компаний с большой историей.
Важным моментом становится защита от инфляции. Нежилая недвижимость одна из надежных и популярных, ставка по аренде увеличивается вместе с ростом инфляции, подстраивается под изменения рынка.
Внимание! Недвижимость подбирают с учетом специфики бизнеса, получения максимальной прибыли от арендных платежей или последующей перепродажи. Лучшие объекты находятся в местах с хорошими транспортными развязками, высокой проходимостью потенциальных клиентов.
Возможности и особенности коммерческой недвижимости
Окупаемость коммерческих объектов гораздо быстрее жилых. Это связано с высокими ставками по аренде. Кроме того, не будет расходов по оборудованию мебелью и компьютерной техникой, хотя можно полностью оснастись помещения. Арендаторы часто приобретают все необходимое самостоятельно.
Коммерческая недвижимость подбирается и для малого бизнеса, и для индивидуальных предпринимателей, и для больших предприятий. Спрос сохраняется со стороны новых организаций или проверенных компаний с большой историей.
Важным моментом становится защита от инфляции. Нежилая недвижимость одна из надежных и популярных, ставка по аренде увеличивается вместе с ростом инфляции, подстраивается под изменения рынка.
Внимание! Недвижимость подбирают с учетом специфики бизнеса, получения максимальной прибыли от арендных платежей или последующей перепродажи. Лучшие объекты находятся в местах с хорошими транспортными развязками, высокой проходимостью потенциальных клиентов.
Виды коммерческой недвижимости
Можно выделить следующие виды коммерческой недвижимости:
Преимущества профессиональной помощи
Возможности для наших клиентов:
Приобретение или продажа коммерческой недвижимости с нашей командой – выбор в пользу профессионального сервиса, сопровождения под ключ. Доступны предварительные консультации по ходу работы, возможностям быстрого выхода на сделку. Мы поможем продать или приобрести нежилую недвижимость и Москве и Подмосковье.
Можно выделить следующие виды коммерческой недвижимости:
- Складская. Реализуется в виде терминалов и логистических центров, небольших закрытых помещений. Можно выбрать утепленные или охлаждаемые склады, оборудование зоной для погрузочных и разгрузочных работ.
- Офисная. Доступна в виде кабинетов или целых этажей, а также полноценных бизнес-центров. Офисы размером до 30 кв. м. комфорты для тех, кто ведет частную практику. Вариант выбирают юристы, бухгалтеры, стоматологи. Большие офисные центры занимают крупные предприятия.
- Торговая. Реализуется в виде отдельных магазинов, павильонов в торговых центрах. Также в продаже имеются супермаркеты, рестораны или летние кафе. При выборе объекта важна высокая проходимость. Учитывают, что торговые пространства в центре дороже, чем в спальных, но ценятся выше.
- Промышленная. В состав входят фабрики, заводы, мастерские, производственные цеха по изготовлению различной продукции. Помещения приобретают для размещения производственного оборудования. Важна возможность проведения усиленных коммуникаций. Для металлообработки необходима общая система вентиляции.
- Земля под организацию бизнеса. В зависимости от вида разрешенного использования возможно размещение складов, офисов, торговых точек. Покупка земельного участка позволяет с нуля построить здания с учетом потребностей конкретного бизнеса.
Преимущества профессиональной помощи
Возможности для наших клиентов:
- проводим мультиэкспертизу;
- работает командное сопровождение;
- высокая скорость продажи объектов;
- в наличии эксклюзивная база инвесторов;
- собственная юридическая служба.
Приобретение или продажа коммерческой недвижимости с нашей командой – выбор в пользу профессионального сервиса, сопровождения под ключ. Доступны предварительные консультации по ходу работы, возможностям быстрого выхода на сделку. Мы поможем продать или приобрести нежилую недвижимость и Москве и Подмосковье.