Федеральные продуктовые сети давно развиваются не только собственными силами — они активно привлекают партнёров. Для инвестора это возможность войти в отлаженный бизнес с готовой моделью, логистикой, узнаваемым брендом и постоянным потоком покупателей. Разберём ключевых игроков и их условия.
«Пятёрочка»
Сеть работает по модели обратного франчайзинга: партнёр вкладывает средства, а бренд, поставки и операционное управление берёт на себя торговая сеть.
Требования к помещению:
Финансовые параметры: инвестиции — от 20–25 млн ₽, паушальный взнос — 500 000 ₽, обеспечительный платёж — 2,5–5 млн ₽, роялти отсутствует. Доход партнёра формируется как агентское вознаграждение — около 20% от выручки. Окупаемость — от 3 лет.
«Пятёрочка»
Сеть работает по модели обратного франчайзинга: партнёр вкладывает средства, а бренд, поставки и операционное управление берёт на себя торговая сеть.
Требования к помещению:
- Площадь — от 350 м² (торговый зал от 270 м²)
- Электрическая мощность — от 50 кВт
- Зона разгрузки и удобные подъездные пути
- Возможность получить лицензии на алкоголь и табак
Финансовые параметры: инвестиции — от 20–25 млн ₽, паушальный взнос — 500 000 ₽, обеспечительный платёж — 2,5–5 млн ₽, роялти отсутствует. Доход партнёра формируется как агентское вознаграждение — около 20% от выручки. Окупаемость — от 3 лет.
«Магнит»
Сеть развивает по франшизе форматы «у дома». Требования: площадь от 200–300 м², отдельный вход, витрины, зона разгрузки, мощность от 30–50 кВт, свободная планировка. Инвестиции — от 10–15 млн ₽ плюс паушальный взнос и агентское вознаграждение; финальные условия зависят от формата и региона.
«Верный», «Монетка», Fix Price
Эти сети предлагают более компактные форматы — от 100–200 м². Порог входа ниже (от 3–8 млн ₽), а требования проще: пешеходный поток, первая линия, свободная планировка. Роялти, как правило, отсутствует, доход — процент от оборота или фиксированная ставка.
Сеть развивает по франшизе форматы «у дома». Требования: площадь от 200–300 м², отдельный вход, витрины, зона разгрузки, мощность от 30–50 кВт, свободная планировка. Инвестиции — от 10–15 млн ₽ плюс паушальный взнос и агентское вознаграждение; финальные условия зависят от формата и региона.
«Верный», «Монетка», Fix Price
Эти сети предлагают более компактные форматы — от 100–200 м². Порог входа ниже (от 3–8 млн ₽), а требования проще: пешеходный поток, первая линия, свободная планировка. Роялти, как правило, отсутствует, доход — процент от оборота или фиксированная ставка.
О нас
Мы — команда специалистов по коммерческой недвижимости. Помогаем инвесторам и предпринимателям открывать магазины федеральных сетей и создавать прибыльные объекты аренды. Наш профиль — подбор помещений, переговоры с сетью, юридическое сопровождение и полный цикл работ до открытия.
Что мы делаем «под ключ»
Отдельное направление — ГАБ (готовый арендный бизнес) под ключ. Мы создаём объект, полностью готовый к сдаче федеральному арендатору: от анализа локации и проектирования до подписания долгосрочного договора аренды. Вы получаете стабильный арендный поток, надёжного арендатора и ликвидный актив с понятной доходностью.
Почему это выгодно
Федеральные сети — это узнаваемость, отлаженные поставки и постоянный спрос. Инвестор получает предсказуемую модель и минимальные риски, а мы берём на себя всю организацию процесса — от идеи до работающего магазина.
Оставьте заявку — подберём помещение и рассчитаем экономику вашего будущего магазина.
Мы — команда специалистов по коммерческой недвижимости. Помогаем инвесторам и предпринимателям открывать магазины федеральных сетей и создавать прибыльные объекты аренды. Наш профиль — подбор помещений, переговоры с сетью, юридическое сопровождение и полный цикл работ до открытия.
Что мы делаем «под ключ»
- Подбираем помещение под требования конкретной сети
- Проводим аудит локации, трафика и конкурентного окружения
- Ведём переговоры и оформляем договор с ритейлером
- Выполняем ремонт, вентиляцию, электрику, слаботочные системы
- Устанавливаем и подключаем торговое оборудование
- Помогаем получить лицензии и разрешения
- Открываем магазин в срок и сопровождаем после запуска
Отдельное направление — ГАБ (готовый арендный бизнес) под ключ. Мы создаём объект, полностью готовый к сдаче федеральному арендатору: от анализа локации и проектирования до подписания долгосрочного договора аренды. Вы получаете стабильный арендный поток, надёжного арендатора и ликвидный актив с понятной доходностью.
Почему это выгодно
Федеральные сети — это узнаваемость, отлаженные поставки и постоянный спрос. Инвестор получает предсказуемую модель и минимальные риски, а мы берём на себя всю организацию процесса — от идеи до работающего магазина.
Оставьте заявку — подберём помещение и рассчитаем экономику вашего будущего магазина.
